सिर्फ ₹15 लाख में ₹1 करोड़ वाला घर हासिल करना अब एक सपना नहीं रहा। आज के समय में, अगर व्यक्ति स्मार्ट निवेश और सही सरकारी योजनाओं का लाभ उठाए, तो वह कम पूंजी से भी बड़ा मकान खरीद सकता है। प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY), सस्ती ब्याज दरों वाले होम लोन, और संपत्ति पंजीकरण में छूट जैसी सरकारी पहलें इस दिशा में अहम भूमिका निभा रही हैं।
यह भी देखें: Kedarnath Dham 2025: केदारनाथ शिवलिंग त्रिभुजाकार क्यों है, भीम और महाभारत से जुड़ा है रहस्य!
महिलाओं के नाम पर घर खरीदने पर स्टांप ड्यूटी में छूट
उत्तर प्रदेश सरकार ने हाल ही में महिलाओं को संपत्ति खरीदने पर स्टांप ड्यूटी में 1% की राहत देने की घोषणा की है। पहले यह छूट ₹10 लाख तक की संपत्ति पर मिलती थी, लेकिन अब इसे ₹1 करोड़ तक बढ़ा दिया गया है। इसका सीधा लाभ उन परिवारों को मिलेगा जो कम बजट में बड़ा घर खरीदना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, अगर आप ₹1 करोड़ की संपत्ति खरीदते हैं और वह महिला के नाम पर है, तो स्टांप ड्यूटी में ₹1 लाख तक की बचत हो सकती है। इस बचत को घर की फिनिशिंग या फर्नीचर में उपयोग किया जा सकता है।
SIP निवेश से 15 साल में तैयार हो सकता है ₹1 करोड़ का फंड
अगर आप स्मार्ट फाइनेंशियल प्लानिंग करें, तो 15x15x15 नियम से भी ₹1 करोड़ का फंड तैयार किया जा सकता है। इस नियम के अनुसार, अगर कोई व्यक्ति हर महीने ₹15,000 का SIP (Systematic Investment Plan) करता है और उसे 15% का औसतन वार्षिक रिटर्न मिलता है, तो वह 15 साल में ₹1 करोड़ तक की रकम बना सकता है। यह तरीका विशेष रूप से युवाओं और नौकरीपेशा लोगों के लिए कारगर है, जो भविष्य में अपना खुद का घर खरीदना चाहते हैं।
मुख्यमंत्री युवा स्वरोजगार योजना से आर्थिक आधार मजबूत करें
मुख्यमंत्री युवा स्वरोजगार योजना जैसे सरकारी कार्यक्रम भी एक बेहतरीन विकल्प बनकर उभरे हैं। उत्तर प्रदेश सरकार की यह योजना युवाओं को 25 लाख रुपये तक का ब्याजमुक्त ऋण उपलब्ध कराती है। इस योजना के तहत, अगर आप किसी छोटे व्यवसाय की शुरुआत करते हैं और दो साल तक सफलतापूर्वक उसे संचालित करते हैं, तो कुल लागत का 25% तक की सब्सिडी माफ की जा सकती है। इस धन को आप अपने पहले घर की डाउन पेमेंट या फर्निशिंग पर खर्च कर सकते हैं।
यह भी देखें: वैज्ञानिकों की चेतावनी से हिली दुनिया, दो हिस्सों में बंट जाएंगे ये देश होगी भीषण तबाही Global Disaster Warning
लो-कॉस्ट हाउसिंग प्रोजेक्ट्स और विकासशील क्षेत्र हैं फायदेमंद
बाजार में आज कई लो-कॉस्ट हाउसिंग प्रोजेक्ट्स भी चल रहे हैं, जहां डेवलपर्स ₹15-20 लाख में 2BHK फ्लैट दे रहे हैं। यदि व्यक्ति शुरुआती तौर पर ऐसे प्रोजेक्ट में निवेश करता है, और साथ ही PMAY जैसी योजनाओं का लाभ लेता है, तो कुल लागत और भी कम हो सकती है। यही नहीं, विकासशील इलाकों में प्रॉपर्टी खरीदने पर कीमतें कम होने के साथ-साथ भविष्य में प्रॉपर्टी वैल्यू बढ़ने की भी संभावना रहती है।
साझेदारी में प्रॉपर्टी खरीदना भी बन सकता है गेम चेंजर
साझेदारी में प्रॉपर्टी खरीदने का विकल्प भी बहुत फायदेमंद हो सकता है। यदि दो या तीन लोग मिलकर एक संपत्ति खरीदते हैं, तो व्यक्तिगत निवेश घट जाता है, और बड़े घर तक पहुंच आसान होती है। इस तरह की योजनाएं उन युवाओं के लिए खासतौर पर लाभदायक हैं जो दोस्त या रिश्तेदारों के साथ मिलकर रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं।
फाइनेंशियल अनुशासन से सपना बन सकता है हकीकत
फाइनेंशियल रूप से योजना बनाकर, सरकारी योजनाओं का सही उपयोग करके, और निवेश में अनुशासन बनाए रखकर कोई भी ₹15 लाख की राशि से अपने सपनों का ₹1 करोड़ का घर खरीद सकता है। यह रास्ता आसान नहीं, पर असंभव भी नहीं है, खासकर तब जब आपके पास जानकारी और नियोजन दोनों हो।
यह भी देखें: ड्राइविंग लाइसेंस के लिए यहाँ लगते है 238900 से 334460 रुपये, लाइसेंस पाना मुश्किल ही नहीं नामुमकिन है