अब किरायेदारों के लिए बड़ी खुशखबरी है, क्योंकि मकान मालिकों की मनमानी पर रोक लगाने के लिए सरकार ने नए नियम लागू किए हैं। यदि आप भी मकान मालिक की शिकायतों से परेशान हो चुके हैं, तो यह बदलाव आपके लिए बेहद राहतकारी साबित होगा। केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा पेश किए गए आम बजट में किरायेदारों के अधिकारों को बढ़ाने और मकान मालिकों की अनियमितताओं पर लगाम लगाने के लिए यह कदम उठाया गया है।
क्या हैं नए बदलाव?
सरकार द्वारा किए गए इन नए नियमों के अनुसार, अब कोई भी मकान मालिक किरायेदार के कमरे में बिना इजाजत के प्रवेश नहीं कर सकेगा। इसके अलावा, मकान मालिक को पहले दरवाजा खटखटाना होगा और बिना अनुमति कमरे में घुसने की अनुमति नहीं होगी। यदि किराया समय पर नहीं चुकाया जाता है, तो मकान मालिक किरायेदार के साथ अभद्र व्यवहार नहीं कर सकता है। यदि ऐसा होता है, तो किरायेदार इसकी शिकायत पुलिस स्टेशन में दर्ज करवा सकता है।
मकान खाली कराने के नए नियम
यदि मकान मालिक किसी कारणवश मकान खाली कराना चाहता है, तो नए नियमों के अनुसार जब तक किरायेदार के पास रहने की दूसरी व्यवस्था नहीं हो जाती, वह मकान खाली नहीं कर सकता। इस प्रकार, किरायेदारों को बेवजह परेशान करने की कोई गुंजाइश नहीं होगी।
टैक्स चोरी पर भी लगेगी रोक
सरकार ने मकान मालिकों द्वारा की जा रही टैक्स चोरी पर भी ध्यान दिया है। नए नियमों के तहत, जो भी मकान मालिक अपनी प्रॉपर्टी को किराए पर देगा, उसे उस प्रॉपर्टी से होने वाली आय को इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी के तहत दिखाना होगा और इस पर टैक्स चुकाना अनिवार्य होगा। इससे टैक्स चोरी पर रोक लगेगी और मकान मालिकों को अपनी आमदनी की सही जानकारी देनी होगी।
इन नए नियमों से किरायेदारों को अधिक अधिकार मिलेंगे और मकान मालिकों की मनमानी पर लगाम लगेगी। सरकार के इस कदम से किरायेदारी के रिश्ते को और बेहतर और सुरक्षित बनाने की दिशा में एक बड़ा बदलाव आएगा।
