New Rules For House Rent: 1 नवंबर 2024 से लागू हुए नए टैक्स नियम के तहत मकान मालिकों को अपनी किराए की आय को “इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी” के रूप में घोषित करना अनिवार्य कर दिया गया है। इस कदम से मकान मालिकों को रेंट पर कमाई के हर स्रोत को टैक्स रिटर्न में सही तरीके से दिखाना होगा। टैक्स चोरी रोकने के लिए यह नियम सरकार की एक सख्त पहल है, जो मकान मालिकों के लिए नई चुनौती साबित हो सकती है।
मकान मालिकों के लिए नए नियमों का मतलब
सरकार के इस कदम का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि किराए की आय पर सही टैक्स दिया जाए। बजट 2024 में इस विषय पर चर्चा हुई थी, जिसके बाद इसे लागू किया गया। पहले कई मकान मालिक रेंट एग्रीमेंट नहीं बनाकर या आय छुपाकर टैक्स बचा लेते थे। लेकिन अब यह संभव नहीं होगा।
मकान मालिकों को न केवल किराए से हुई पूरी आय को घोषित करना होगा, बल्कि ऐसा न करने पर जुर्माना भी भुगतना होगा। इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी के तहत आने वाली आय को टैक्स में घोषित करना अब हर मकान मालिक की जिम्मेदारी है।
इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी क्या है?
“इनकम फॉर्म हाउस प्रॉपर्टी” वह श्रेणी है जिसमें प्रॉपर्टी से प्राप्त होने वाली किराए की आय पर टैक्स लगाया जाता है। पहले कई मकान मालिक वास्तविक आय को छुपाकर कम टैक्स अदा करते थे। नए नियमों के तहत, ऐसा करने पर सख्त कार्रवाई की जाएगी।
मकान मालिक अब किराए की पूरी आय को टैक्स रिटर्न में सही-सही दिखाने के लिए बाध्य हैं। यह कदम टैक्स सिस्टम को पारदर्शी बनाने के लिए उठाया गया है।
कब से लागू हुआ नया नियम?
नए टैक्स नियम 1 नवंबर 2024 से लागू किए गए हैं। वित्तीय वर्ष 2024-25 में टैक्स रिटर्न दाखिल करते समय मकान मालिकों को इन नियमों का पालन करना जरूरी होगा।
जो मकान मालिक अपनी किराए की आय को सही तरीके से घोषित नहीं करेंगे, उन पर भारी जुर्माना लगाया जाएगा। यह कदम मकान मालिकों के लिए आर्थिक जवाबदेही को बढ़ाने का प्रयास है।
क्या मकान मालिकों को मिली है कोई राहत?
इन सख्त नियमों के बीच, सरकार ने मकान मालिकों को 30% तक टैक्स छूट का लाभ भी दिया है। इसका मतलब है कि प्रॉपर्टी की मरम्मत और अन्य खर्चों के मद्देनजर आय का यह हिस्सा टैक्स से मुक्त होगा।
यह छूट मकान मालिकों को राहत प्रदान करती है, लेकिन उन्हें अपनी आय की सही जानकारी देकर ही इस छूट का लाभ मिलेगा।
नए नियमों के फायदे
इन नियमों से सरकार का राजस्व बढ़ेगा और टैक्स चोरी की घटनाएं कम होंगी। मकान मालिकों को नियमों का पालन करने के लिए मजबूर करने से किराए के बाजार में अधिक पारदर्शिता आएगी।
FAQs
1. क्या हर मकान मालिक को इन नियमों का पालन करना होगा?
जी हां, हर वह व्यक्ति जो किराए से आय कमाता है, उसे इन नियमों का पालन करना अनिवार्य होगा।
2. क्या किराए की आय पर छूट उपलब्ध है?
हां, मकान मालिक प्रॉपर्टी से होने वाली आय पर 30% तक टैक्स छूट का लाभ ले सकते हैं।
3. क्या टैक्स न भरने पर कोई सजा है?
जो मकान मालिक अपनी आय घोषित नहीं करेंगे, उन पर जुर्माना लगाया जाएगा।
